Immobilier : acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ?

Tout comprendre par Pascal Le Guern lundi 15 juin 2015
écouter l’émission disponible jusqu'au 10/03/2018
Tout comprendre
Peu connus, les prêts achat revente permettent d'acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu celui qu'on possédait © MaxPPP

C'est la période des déménagements... Mais est-il plus intéressant d'acheter un nouveau bien avant de vendre l'ancien ou bien de vendre son bien existant avant d'en acheter un nouveau ?

Depuis la mi-mai, une douzaine de banques ont augmenté leurs taux de crédit immobilier. Le mouvement est loin d'être généralisé mais ces premières hausses témoignent sans doute de la probable fin de la baisse des taux enclenchée début 2012. Il est donc peut-être temps d'acheter si vous hésitiez encore. 

Est-il plus intéressant de vendre avant d'acheter ou d'acheter avant de vendre ? Pour Sandrine Allonier, responsable des relations banques de vousfinancer.com, la réponse n'est pas si évidente : "En général, tout le monde préfère vendre avant d'acheter pour éviter d'avoir à passer par un crédit-relais. Pourtant, il existe d'autres solutions, comme le prêt achat revente. Dans ce cas-là, la banque rachète votre ancien prêt et vous en accorde un nouveau avec une seule mensualité".